認真做喜歡的事，真的能賺錢：從旅行社到民宿咖啡廳，東京不動產女王廖惠萍的5個職場即戰力

▍推薦序
——十五年來的老師／王村煌
——任性也是生活態度／米力
——總是讓人快樂的「Mrs. 台灣」／續木義也
——興趣，就是成功的理由／James陳志煌
——一起閃耀！／Cherng馬來貘
 
▍自序
——50＋主婦咖的外掛人生
 
●PART　1
興趣力——做有興趣的事，你將會閃耀到自己無法想像的境界！
 
1　創業，就要創個不一樣的
｜一切從興趣開始
｜內容，才是成功的關鍵
｜新創舉：收旅行諮詢服務費
 
2　舉一反三，從旅行團到看屋團
｜成功經驗再複製—量身定做，成交率100％！
｜幫客人賺錢 VS 花錢
｜真誠的力量——只推薦自己也喜歡的房子
 
3　接下來，我想開的是⋯⋯咖啡廳。
｜誰會為了喝牛奶去養條牛？！
｜當咖啡廳的房東，不如自己經營一家咖啡廳！
｜看似任性的執著——想要的，就要盡力做到！
｜台日兩位大師，聯手打造DOMO CAFÉ
 
4　走過的路，每一步都算數
｜找對時間問問題，學到更多
｜有些興趣，要讓專業來協助
 
●PART　2
學習力——每一次的據理力爭，都是學習
 
1　永遠都要據理力爭
｜最特別的體驗活動沒了？怎麼可以？
｜合作，絕對不等於百依百順
｜一次負責到底的報價
 
2　不要輕易放過「每一個為什麼」
｜發薪日的秘密
｜從東京不動產女王到東京稅務女王
｜要「真懂」，而不是只有「懂」
 
3　溝通要成功，來自更全面的學習與思考
｜理解了，才能有效溝通
｜三個專案合併執行的溝通分工力
｜龜兔賽跑，努力一定不會錯
 
●PART　3
任性力——把任性化為行動，就能改變現狀
 
1  不要漠視內心的呼喚
｜我的優勢就是年紀大！
｜知道對方要什麼——成功邁向專業作家之路
 
2  沒錢一樣很任性——任性就是我的行動力
｜被債務壓垮的家
｜初生之犢不畏虎，累積愈多愈有價值
｜把任性用在自己喜歡的事情上，全力以赴
｜任性就對了——讓知名建築師藤本壯介也點頭答應的傻勁
｜從民泊到旅館，任性闖出一片天
 
3  但也不能只有任性——生命給我的禮物是「韌性」
｜生命中雕琢我的三個人
｜犯錯了，趕快找機會補救
｜遇到挫折，先平衡自己
 
●PART　4
增值力——幫自己加分，從找到突破點開始
 
1  令人難忘的服務，來自於找到突破點
｜奧入瀨溪畔的水果
｜專屬、特製是王道
｜設身處地，養成「如果是我⋯⋯」的思考習慣
 
2  找到連結，大大增值——DOMO CAFÉ的獲利秘訣
｜求好心切，預算破表——想增值之前，要先做出價值
｜順應數位潮流，為客人著想就是為自己增值
｜不忘初衷，創造新體驗帶來更多連結
｜從兩年才能打平到九個月黃金交叉，DOMO CAFÉ加速增值的秘訣
 
3  隨時發揮增值力，創意無限！
｜有錢人為什麼愈來愈有錢？
｜你做的任何事，都有延伸的價值
｜蹲下來，可以跳得更高
｜青年啊！要有大志啊！
 
4  助人增值，自己也增值
｜互相幫忙，增值力量大
｜投資會增值的人
｜擁抱新概念，讓未來增值
｜不拿不義之財，是做任何事的基礎
 
●PART　5
觸覺力——每次轉型都成功的敏鋭度，這樣培養
 
1  隨時隨地，伸出觸角
｜首先，你要喜歡賺錢
｜四十美元就能起步的商機
 
2  善用觸覺力，尋找優質的合作對象
｜沒看到物件也能花六億的W董
｜三年磨一劍的F董
｜你的大方，要放對地方
 
3  很重要所以說三次：文化、文化、文化
｜換名片的手勢、日式英文都要學起來
｜不懂窗口倫理？沒有下次！  　
｜日本人特有的「溯源」文化
｜想做在地生意，就要用在地腦袋
｜日式精神——永遠多想一點、多做一點
 
4  突破！打開大公司的門
｜不懂，反而是個切入口
｜信用是唯一的捷徑
｜學會被拒絕，是與日本人做生意的必修課程
 
5  真正的職人
｜初心的考驗
｜沒有目的的行銷
 

作者簡介



廖惠萍

　　CAKE愛旅行，更愛邊旅行邊買房子！

　　身兼日本住宿及旅遊達人、旅遊作家。對日本民宿及住遊多年來的關注與深入研究，造就了一眼便能判斷居住空間優劣價值的特殊專長，2010年進一步創業，成為東京不動產投資顧問，成果斐然，號稱「東京不動產女王」。目前投身於DoMo民泊、DOMO CAFÉ以及DOMO HOTEL的經營。

　　長期往來台日，深諳兩地文化異同也熱愛新奇事物，對尋找新商機有著極強的洞悉力，觀點獨到。

　　著有多本暢銷書，包括《北海道歐風民宿》、《東京信州歐風民宿》、《日本定點宿遊》等十餘本旅行書，以及《東京不動產女王》、《下一站，東京有個家》等不動產相關書籍。

　　Email｜cake1112@gmail.com

　　座右銘————
　　生日蛋糕上的數字可能由不得我們自己，
　　銀行裡的數字卻能靠自己創造、點石成金。