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自序 喜愛在日本工作、生活、打拚 Chapter 1 居日達人現身說法 1.1 我的故事：轉戰日本 營商生活俱優 1.2 調派日本年輕OL：從醫療體驗嚴謹文化 1.3 日語學生留下發展：買樓收租目標更易實現 1.4 入籍爸爸店長：日本適合下一代成長 1.5 香港麵包大師：打拚28年 留住家鄉味道 1.6 留學生東京尋夢：我已經不想離開了！ 1.7 居日八年大學生：計劃長住 準備上車 1.8 旅居日本六大方法 Chapter 2 宜居日本 從樓市說起 2.1 十大誘因 宜居日本 2.2 步出失落年代：需求帶動樓價起飛 2.3 東京灣－－可觀的灣區經濟效益 Chapter 3 日本樓宇全分類 3.1 單身公寓－－年輕人首選 3.2 單棟式豪宅－－受公司客歡迎 3.3 一戶建－－空間大、限制多 Chapter 4 東京大阪地區全剖析 4.1 東京－－全球最繁華都市圈 4.2 大阪－－關西工業重鎮 4.3 東京VS. 大阪 買樓哪裡好？ Chapter 5 日本置業過程全面睇 5.1 事前準備：先了解後投資 5.2 日本買樓文化大不同 5.3 慎選地產「擔當」 5.4 日本開銀行戶口有法 5.5 買樓流程三部曲 5.6 按揭及稅務安排 5.7 務必購買防災保險 5.8 「決算」後收樓 放租自住各要留意 5.9 物業放租手續及文化 5.10 民宿－－自住放租以外的選擇 結語 對日本前景投下信心一票 附錄（一）日本樓盤盤紙解構 附錄（二）日本樓盤常用詞彙 附錄（三）日本房地產買賣／租賃相關用語 附錄（四）日本置業文件參考 附錄（五）東京地鐵圖 附錄（六）大阪地鐵圖
作者簡介 楊官華（楊官） 世紀21中華物業有限公司創辦人。2003年沙士期間創業，至今已邁向第15年。2013年衝出香港，開拓日本物業市場，目前在亞洲五地（香港、東京、大阪、澳門、上海）設有分行，員工逾百人。楊官一直相信有危便有機，多年來積極開拓新市場。近年在地產代理界別屢獲殊榮，並於2017年獲選為「世界傑出青年華商」，以及亞洲知識管理學院院士。著作包括《40萬東京做業主──日本置業全攻略》、《大馬投資致富居》及《宜居日本──置業、投資、旅居全解密》。
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