包租公秘笈寶典：包租代管、資產活化、房地致富三部曲


	無中生有，開啟財務自由人生！　　「零元包租公」思維可以千變萬化地應用　　1.「現在馬上」就可以做〈時間上的零元〉。　　2.有「想法」就不是零元，「沒想法也沒行動力」就等於零元。　　3.「間接過程」就等於零元〈多階段賺錢的步驟〉。　　4.「被動收入」就等於是「體力上的零元」。　　5.「他人」都能「為我所用」就是零元。本書特色　　以小博大！0元開啟房地致富之路　　包租代管、貸款知識、投報評估　　電話開發、輕簡裝修、快速出租　　無中生有中的精神，是先有「想法」，再來找金主，　　而最高的境界是不需等待，現在馬上做，成為「創業家」等級的包租公。


	目錄包租代管特色第1課「0元當包租公」第2課包租公當成一個「事業」第3課「包租公的生活」多采多姿第4課「0元包租公」的「目的」辨識能力第5課「代租代管」的「三種收入」第6課「代租代管」沒有「風險」第7課好地段的「爛房子」第8課找個「理由」，給個「說法」第9課「風險」與「值得」的問題第10課 0元講的是「效果即時產生」第11課給自己增加「價值」第12課包租公怎麼增加價值第13課降低「風險」的作法第14課「0元包租公」的重點貸款知識第15課別讓銀行「看透」你第16課租金相當於繳多少貸款利息第17課全貸或超貸你總要付得起啊第18課「如你所願」借力使力第19課提出你的「要求」第20課給女兒「創造」一個「免費」的「英語使用空間」第21課「我的構想」從你這邊來的第22課只想「撈大錢」的不成熟心態第23課「前後都不專業」的包租婆第24課分「兩個階段」來處理「財務夢想」第25課不會被「法拍」的「貸款方式」電話開發第26課「開發」的四種方法第27課「代租代管」如何「開發」第28課二房東就是「以小搏大」第29課詐騙話術手冊第30課「借房子」的理由千萬種報酬率評估第31課包租公的「資金準備」第32課做高「投資報酬率」第33課包租公的「經驗值」第34課包租公的心中「標竿」輕簡裝修第35課二房東的「維修功能」第36課「隔套」的考量快速出租第37課跟Airbnb學習「賣照片」第38課「先銷售」的概念，如果你時間不夠的話第39課「衝突」推到最高點第40課一開始就簽死亡合約第41課賠償「限額」的「條款設計」第42課如果房客「不交租金」怎麼辦第43課有「目的」的「觀察你的房客」第44課聚焦於工作所帶來的租賃需求第45課「敦親睦鄰」的原則〈法則〉第46課出租客玩「狼人殺」第47課掛羊頭賣狗肉第48課從一個「空房子」開始學起進階學習第49課超完美犯罪第50課把錢從所花的「學費」中「賺回來」第51課死「道友」不死「貧道」作法第52課裝潢後賣出去的傻瓜第53課「房地產實戰」的四種類型第54課每天花「兩個小時」在「創造被動收入」的概念第55課理財的「意願」、「知識」與「技能」第56課追求「財富」的「獨立性」第57課當「人」的二房東第58課房地產致富的六種方式第59課人沒有「知識」也要有點「常識」第60課「快速」的「0元包租公課程」第61課「借用」他人的價值觀第62課「你被騙了嗎」我覺得「沒有」第63課「調租案」的「案例與討論」第64課房東最怕的三件事