一生的房地產計畫：下（實務篇）


	1，第一章、找尋一個通風、採光都佳的宜居好宅。本章討論一些影響居宅通風、採光、隔熱的重要元素和改善的方法。　　2，第二章、一個宜居的好宅-好房子的內外兼備條件。本章從房屋的根本體質去探討好屋應具備的好功能。　　3，第三章、美夢成真？最具爭議的室內設計作業。本章從務實的角度去探討消費者委外做室內設計時要注意的「眉角」，以免消費者因不了解這個行業的潛規則，而落得吃虧上當，乘興而來敗興而返。　　4，第四章、精準選屋術／結構安全篇。本章要教導消費者房屋的基本知識，讓消費者可以選對房，住的安全、安心。　　5，第五章、超值選屋術／購屋、選屋篇。本章要協助消費者突破業者設下的話術、情境陷阱，用合理的條件、價格買到好房。　　6，第六章、房地產的簡要風水篇。現代的風水考量生態、景觀、建築、現代美學，講求環境的變化和空間的合理使用。　　7，第七章、房屋裝潢篇／建材、設備的選用及施工。雖然很多消費者會將裝潢的工作委託裝潢業者施工，但通常業者素質良莠不齊，因此消費者對建材、設備的選用及還是有必要略做了解，並且在施工中隨時檢核。　　8，第八章、房屋修繕篇－防水與止漏。房屋漏水會造成生活不便，並影響人體健康，也是房屋的一個大瑕疵，有漏水之虞的房子也稱不上好房子，而房子漏水了，要怎麼辦？本章提供一些有關防水與止漏的重要觀念。本書特色　　1，本書由房地產實際經營者所撰寫，作者兼具理論與實務背景。　　2，本書內容涵蓋房屋的各個面向，從外部環境到內在條件，包括了：採光、通風、隔熱、防水、房屋裝潢、建材選擇、結構安全、房屋風水，舉凡與好房有關的所有要素，筆者均嘗試從實用的角度去做說明及討論。　　3，為了擁有房屋總是先得經歷選屋、購屋的過程，這當中充滿了話術及偽裝，本書希望能協助消費者撥雲見霧看清楚當中的真實面貌，不會吃虧上當。　　總之，希望這本書能協助消費者擁有真正理想的好屋，並因擁有好屋而能創造自己的幸福人生。