不動產投資信托基金REITs

本書探討在適合我國經濟穩步發展、房地產投資由持續高位向“房住不炒”逐漸理性發展的國情下，建立有中國特色的REITs發展模式為立足點。適逢疫情過後全球經濟復蘇的契機，以2008年金融危機時期為借鑒，大量應用2008年金融危機前後美國REITs和宏觀經濟的數據，運用邊限檢驗法(Bound Test)、VAR向量自回歸及脈衝響應函數等定量分析方法對REITs的經濟屬性、與宏觀經濟變量之間的長短期均衡關係、宏觀經濟變化對其衝擊的效應作了實證分析和探討，整理總結出對我國制定宏觀經濟政策有借鑒意義的結論。同時針對我國在后疫情經濟復蘇時期發展REITs將面對的機遇和挑戰，建立了基於中國現狀的“單位信托型”權益類REITs的委託代理理論模型，提出有中國特色的REITs發展模式構想。



梁超傑，女，武漢大學經濟學學士、碩士，北京大學經濟學博士。先後任職于中國人民銀行深圳分行/中心支行、原深圳市銀監局，后脫產師從北京大學經濟學院著名經濟學家蕭灼基教授攻讀經濟學博士學位；畢業后歷任中融國際信托有限公司深圳業務部副總經理、華鑫國際信托有限公司深圳部門負責人、金元證券創新業務部總經理、中誠信投資有限公司及中誠信信用管理公司總裁助理，現供職于某國企資產管理公司。熟悉銀行、信托及資產管理等金融業務，包括資產管理、資本運營、企業評級等，具有豐富的金融理論和實踐從業經驗及資源。曾管理資產規模200多億元，發表《資產評估》(白山出版社，2003)及多篇核心刊物文章。