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智取筍盤2:升值地段大發現
       
 
ISBN: 9789888599202
定价: NT700
售价: RM109.40
优惠价: RM92.99 *
库存量: 海外库存
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作者: 脫苦海
出版社: 天窗出版社有限公司
出版日期: 2020-01-21
裝訂: 平裝. 全彩印刷. 240 頁. 21.
 
 
 
       
  • 內容試閱
  • 作者簡介
     
 

香港樓市,不再有樓皆升!
盤點八大區,透視升值及地雷地段,
方可作出置業投資之精明抉擇!

  「眼前不起眼之地段,他日也可以一飛沖天!」著名投資博客脫苦海,於暢銷書《智取筍盤–68個樓市大勢關鍵詞》中,創立適用於物業的價值投資法,指出物業價值源於經濟地租,而經濟地租則由各地段的經濟價值所定,所以,購入現價低於未來經濟地租的物業才是致勝之道。

  脫苦海以此分析框架,再於本書對香港八大區進行分析,詳細研究「一路向西」的基建發展及經濟轉型,預視各地段經濟價值的起落,助你瞄準未來升值地段,避開地區,以部署置業及物業投資的策略。

  脫苦海提出了數個具升值潛力的地段,包括:

  香港島:港鐵新支線,引發黃竹坑的重建潮,亦令銅鑼灣地位更上一層樓。
  九龍西:高鐵通車進一步確立新金融區地位,帶動附近社區升級轉型,引爆大角咀、深水埗及長沙灣地段升值。
  新界南:跨境基建,帶動荃灣的商業轉型,葵青區物業的經濟價值即將提升。

  脫苦海亦點出部分地段的價值停滯甚至倒退,如增建公屋的啟德、新界北的日漸疲弱邊境經濟,陷於三無困局的深井、白石角等等。投資者必須了解各地段未來發展動向,方可成功作出人生最大投資之抉擇!

 
     
     
     

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